เรื่องราวชีวิตของคู่สามีภรรยาที่มีชื่อว่า ซาร่า และ อเล็กซ์ พร้อมลูกชายของทั้งสองที่ชื่อว่า เลียม โดยทั้งสองได้เดินทางจากเมืองและย้ายเข้ามาอาศัยอยู่ในบ้านสวน ซึ่งในตอนแรกทั้งสองคิดว่าบ้านสวนแห่งนี้เป็นทางเลือกที่ดีที่สุด หลังจากที่ต้องการจะออกห่างจากการใช้ชีวิตในเมืองที่ชีวิตของทั้งสองนั้นลำบาก และยากต่อการพักผ่อนหลังจากเหตุการณ์หลายอย่างที่พวกเขาเจอ
แต่เมื่อมาถึงแล้ว ทุกอย่างที่ทั้งคู่ต้องเจอนั้นกลับแตกต่างจากสิ่งที่คิดไป และเมื่อความจริงถูกเปิดเผยว่าที่บ้านหลังนั้นเกิดเรื่องราวอันน่าสยดสยองมาก่อน มันทำให้ทั้งสองคนจะต้องพบเจอกับวิญญาณที่ยังคงสิงอยู่ในบ้านหลังนี้อยู่ และทั้งสองจะทำเช่นไรเพื่อไม่ให้ตัวเองต้องมีจุดจบในบ้านหลังนั้น
